1977〜1987年築, 専有面積31.80㎡〜51.80㎡の平均販売価格
千葉県
26.9万円/㎡
前年比-37.5%
松戸市
44.2万円/㎡
前年比-25.7%
東壱番館
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
1,267万円
30.3万円/㎡
693
1,076
1,459
1,842
AI査定結果
推定相場価格
1,267万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,076万円〜1,459万円
25.7万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月11日
東壱番館
1,250万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 41.8㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,250万円 | 29.9万円 | 4階 | 41.8㎡ | - | - |
| 2025/06/04 | 1,400万円 | 33.5万円 | 4階 | 41.8㎡ | - | - |
| 2025/05/14 | 1,450万円 | 34.7万円 | 4階 | 41.8㎡ | - | - |
| 2024/11/29 | 1,600万円 | 38.3万円 | 4階 | 41.8㎡ | - | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 東壱番館 松戸市松戸 | 松戸駅3分 | 1,250万円 | 29.9万円 | 41.8㎡ | - | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | 太陽の森マンション 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅10分 | 1,190万円 | 26.2万円 | 45.39㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/15 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 1,080万円 | 24.6万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | 芹沢第2マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/17 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 1,250万円 | 25.9万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | 関根ハイツ 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 1,399万円 | 27.4万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,200万円 | 24.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/30 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 790万円 | 22.5万円 | 35.17㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,300万円 | 25.5万円 | 51.05㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で37.5%下落、松戸市では25.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は松戸市の平均と比較して32.4%割安です。
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